桃園市蘆竹區福林街135巷5號4F/5F
2013-10-14 實價登錄成交明細
成交總價 438 萬 8.9 萬/坪 × 49.29 坪
權狀坪數49.29 坪
主建物33.43 坪
公設比22.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 49.29 坪
└ 主建物 33.43 坪
└ 公設等 15.86 坪
土地持分 10.35 坪
0 坪49.29 坪
土地坐落 中興段 852-13 地號
價格拆解
成交總價438 萬
扣車位後房價438 萬
單價 8.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 14.9
福林街中位 16.4
蘆竹區 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 40%比福林街中位 低 46%比蘆竹區 2013 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）350 萬
每月月付13,127 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。