桃園市蘆竹區福林街135巷5號5F/5F
2023-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 735 萬 14.9 萬/坪 × 49.29 坪
權狀坪數49.29 坪
主建物33.43 坪
公設比22.8%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 49.29 坪
└ 主建物 33.43 坪
└ 公設等 15.86 坪
土地持分 10.35 坪
0 坪49.29 坪
土地坐落 中興段 852-13 地號
價格拆解
成交總價735 萬
扣車位後房價735 萬
單價 14.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 14.9
福林街中位 16.4
蘆竹區 2023 年中位 31.5
比本棟中位 高 0%比福林街中位 低 9%比蘆竹區 2023 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交735 萬
-2%
2026 年推估723 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）147 萬
貸款（8 成）588 萬
每月月付22,029 元
30 年總利息205 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。