桃園市龜山區文興路110號14F/14F
2014-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 248 萬 6.8 萬/坪 × 36.26 坪
權狀坪數36.26 坪
主建物18.22 坪
公設比46.2%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 36.26 坪
└ 主建物 18.22 坪
└ 公設等 18.04 坪
土地持分 3.48 坪
0 坪36.26 坪
土地坐落 興華段 110 地號
價格拆解
成交總價248 萬
扣車位後房價248 萬
單價 6.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.8 萬/坪
本筆成交 6.8
本棟中位 34
文興路中位 32.2
龜山區 2014 年中位 17.2
比本棟中位 低 80%比文興路中位 低 79%比龜山區 2014 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）198 萬
每月月付7,433 元
30 年總利息69 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：衛浴1.5二親等買賣
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。