桃園市八德區國豐一街10號2F/12F
2013-09-28 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 18.2 萬/坪 × 38.54 坪
權狀坪數38.54 坪
主建物17.09 坪
公設比48%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 38.54 坪
└ 主建物 17.09 坪
└ 公設等 21.45 坪
土地持分 5.03 坪
0 坪38.54 坪
土地坐落 廣隆段 1290 地號
價格拆解
成交總價700 萬
扣車位後房價700 萬
單價 18.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 16.3
國豐一街中位 22
八德區 2013 年中位 16.2
比本棟中位 高 12%比國豐一街中位 低 17%比八德區 2013 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。