桃園市桃園區國聖一街152號3F/21F
2015-05-15 實價登錄成交明細
成交總價 3,229 萬 29.1 萬/坪 × 110.98 坪
權狀坪數110.98 坪
主建物64.68 坪
公設比39.1%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 110.98 坪
└ 主建物 64.68 坪
└ 公設等 46.3 坪
土地持分 15.13 坪
0 坪110.98 坪
土地坐落 國聖段 760 地號
價格拆解
成交總價3,229 萬
扣車位後房價3,229 萬
單價 29.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.1 萬/坪
本筆成交 29.1
本棟中位 27.4
國聖一街中位 22.7
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 高 6%比國聖一街中位 高 28%比桃園區 2015 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）646 萬
貸款（8 成）2,583 萬
每月月付96,777 元
30 年總利息901 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層3F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。