桃園市桃園區朝陽街二段28號7F/12F
2016-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 413 萬 16.5 萬/坪 × 25.02 坪
權狀坪數25.02 坪
主建物15.85 坪
公設比21.4%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 25.02 坪
└ 主建物 15.85 坪
└ 公設等 9.17 坪
土地持分 2.25 坪
0 坪25.02 坪
土地坐落 桃園段武陵小段 187 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 17.6
朝陽街二段中位 15.3
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 低 6%比朝陽街二段中位 高 8%比桃園區 2016 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）83 萬
貸款（8 成）330 萬
每月月付12,378 元
30 年總利息115 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房0廳3衛
樓層7F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。