桃園市桃園區民生路421號5F/7F
2012-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 120 萬 10.1 萬/坪 × 11.94 坪
權狀坪數11.94 坪
主建物9.1 坪
公設比23.8%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 11.94 坪
└ 主建物 9.1 坪
└ 公設等 2.84 坪
土地持分 1.84 坪
0 坪11.94 坪
土地坐落 埔子段北門埔子小段 15 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 18.4
民生路中位 22.4
桃園區 2012 年中位 15.1
比本棟中位 低 45%比民生路中位 低 55%比桃園區 2012 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）96 萬
每月月付3,597 元
30 年總利息33 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層5F/7F
型態辦公商業大樓
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。