桃園市蘆竹區五福一路17號11F/11F
2013-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 628 萬 18 萬/坪 × 34.81 坪
權狀坪數34.81 坪
主建物14.95 坪
公設比44.2%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 34.81 坪
└ 主建物 14.95 坪
└ 公設等 19.86 坪
土地持分 6.37 坪
0 坪34.81 坪
土地坐落 五福段 72 地號
價格拆解
成交總價628 萬
扣車位後房價628 萬
單價 18 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 18
五福一路中位 30.6
蘆竹區 2013 年中位 19.2
比本棟中位 高 0%比五福一路中位 低 41%比蘆竹區 2013 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）502 萬
每月月付18,822 元
30 年總利息175 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層11F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2020-03-29 3F/11F 3房2廳1衛 · 35.4 坪 20.8 萬/坪總 736 萬 2017-07-31 5F/11F 2房2廳1衛 · 34.33 坪 18.4 萬/坪總 630 萬 2015-05-25 8F/11F 2房2廳1衛 · 25.33 坪 20.5 萬/坪總 520 萬 2014-03-31 3F/11F 2房2廳1衛 · 35.4 坪 17.7 萬/坪總 625 萬 2013-04-09 6F/11F 2房2廳1衛 · 34.33 坪 16.4 萬/坪總 563 萬 2012-11-07 8F/11F 2房1廳1衛 · 24.62 坪 16.7 萬/坪總 410 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。