桃園市蘆竹區竹中街81號10F/13F
2012-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 736 萬 12.5 萬/坪 × 58.76 坪
權狀坪數58.76 坪
主建物22.39 坪
公設比56.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 58.76 坪
└ 主建物 22.39 坪
└ 公設等 36.37 坪
土地持分 7.7 坪
0 坪58.76 坪
土地坐落 大竹段 39 地號
價格拆解
成交總價736 萬
其中車位−179 萬
扣車位後房價557 萬
單價 12.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 14.5
竹中街中位 15.4
蘆竹區 2012 年中位 17.1
比本棟中位 低 14%比竹中街中位 低 19%比蘆竹區 2012 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）111 萬
貸款（8 成）446 萬
每月月付16,694 元
30 年總利息155 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（179 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。