桃園市桃園區經國路9號12F/16F
2012-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,086 萬 11.6 萬/坪 × 180.56 坪
權狀坪數180.56 坪
主建物114.58 坪
公設比32.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 180.56 坪
└ 主建物 114.58 坪
└ 公設等 65.98 坪
土地持分 20.88 坪
0 坪180.56 坪
土地坐落 福元段 969 地號
價格拆解
成交總價2,086 萬
扣車位後房價2,086 萬
單價 11.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 14.6
經國路中位 27.5
桃園區 2012 年中位 15.1
比本棟中位 低 21%比經國路中位 低 58%比桃園區 2012 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）417 萬
貸款（8 成）1,669 萬
每月月付62,520 元
30 年總利息582 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層12F/16F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。