桃園市中壢區中園路36之8號23F/23F
2026-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 33.3 萬/坪 × 18.62 坪
權狀坪數18.62 坪
主建物10.91 坪
公設比33.9%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 18.62 坪
└ 主建物 10.91 坪
└ 公設等 7.71 坪
土地持分 1.42 坪
0 坪18.62 坪
土地坐落 普義段 322 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.3 萬/坪
本筆成交 33.3
本棟中位 21.5
中園路中位 19.9
中壢區 2026 年中位 30.4
比本棟中位 高 55%比中園路中位 高 67%比中壢區 2026 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層23F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。