桃園市桃園區中平路102號13F/22F
2015-02-09 實價登錄成交明細
成交總價 785 萬 11.3 萬/坪 × 69.27 坪
權狀坪數69.27 坪
主建物34.29 坪
公設比39.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 69.27 坪
└ 主建物 34.29 坪
└ 公設等 34.98 坪
土地持分 4.87 坪
0 坪69.27 坪
土地坐落 中山段 102 地號
價格拆解
成交總價785 萬
其中車位−65 萬
扣車位後房價720 萬
單價 11.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 16.1
中平路中位 16.5
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 低 30%比中平路中位 低 32%比桃園區 2015 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層13F/22F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（65 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。