桃園市桃園區大同路71號4F/7F
2017-02-08 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 24.9 萬/坪 × 10.04 坪
權狀坪數10.04 坪
主建物7.12 坪
公設比25.4%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 10.04 坪
└ 主建物 7.12 坪
└ 公設等 2.92 坪
土地持分 1.51 坪
0 坪10.04 坪
土地坐落 桃園段武陵小段 97-9 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.9 萬/坪
本筆成交 24.9
本棟中位 23.4
大同路中位 23.9
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 高 6%比大同路中位 高 4%比桃園區 2017 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。