桃園市蘆竹區忠孝東路1號
2015-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 3,953 萬 70.6 萬/坪 × 76.74 坪
權狀坪數76.74 坪
主建物32.39 坪
公設比54.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 76.74 坪
└ 主建物 32.39 坪
└ 公設等 44.35 坪
土地持分 10.19 坪
0 坪76.74 坪
土地坐落 南崁段 603 地號
價格拆解
成交總價3,953 萬
其中車位−310 萬
扣車位後房價3,643 萬
單價 70.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.6 萬/坪
本筆成交 70.6
本棟中位 27.1
忠孝東路中位 26.9
蘆竹區 2015 年中位 20
比本棟中位 高 161%比忠孝東路中位 高 162%比蘆竹區 2015 年中位 高 253%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）729 萬
貸款（8 成）2,914 萬
每月月付109,185 元
30 年總利息1,016 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（310 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-09-30 12F/15F 3房2廳2衛 · 53.73 坪 45.4 萬/坪總 2,000 萬 2021-10-24 9F/15F 3房2廳2衛 · 53.73 坪 28.3 萬/坪總 1,522 萬 2020-08-30 3F/15F 3房2廳2衛 · 53.1 坪 25.8 萬/坪總 1,370 萬 2019-07-06 12F/15F 3房2廳2衛 · 53.73 坪 24.2 萬/坪總 1,300 萬 2017-03-21 7F/15F 3房2廳2衛 · 53.73 坪 25.3 萬/坪總 1,185 萬 2017-03-14 15F/15F 3房2廳2衛 · 53.77 坪 27.3 萬/坪總 1,268 萬 2017-03-07 13F/15F 3房2廳2衛 · 53.77 坪 25.9 萬/坪總 1,200 萬 2016-11-22 3F/15F 3房2廳2衛 · 53.1 坪 25 萬/坪總 1,160 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。