桃園市龜山區文化三路96號3F/5F
2013-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 30.2 萬/坪 × 10.25 坪
權狀坪數10.25 坪
主建物6.81 坪
公設比22.4%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 10.25 坪
└ 主建物 6.81 坪
└ 公設等 3.44 坪
土地持分 4.13 坪
0 坪10.25 坪
土地坐落 興華段 119-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.2 萬/坪
本筆成交 30.2
本棟中位 31.2
文化三路中位 32.3
龜山區 2013 年中位 14.5
比本棟中位 低 3%比文化三路中位 低 7%比龜山區 2013 年中位 高 108%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。