桃園市桃園區安東街32之2號
2013-05-24 實價登錄成交明細
成交總價 3,100 萬 54 萬/坪 × 70.37 坪
權狀坪數70.37 坪
主建物32.34 坪
公設比54%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 70.37 坪
└ 主建物 32.34 坪
└ 公設等 38.03 坪
土地持分 9.38 坪
0 坪70.37 坪
土地坐落 東門段 473 地號
價格拆解
成交總價3,100 萬
其中車位−380 萬
扣車位後房價2,720 萬
單價 54 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54 萬/坪
本筆成交 54
本棟中位 33.5
安東街中位 18.3
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 高 61%比安東街中位 高 195%比桃園區 2013 年中位 高 195%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）544 萬
貸款（8 成）2,176 萬
每月月付81,522 元
30 年總利息759 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（380 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。