桃園市中壢區林森路110號7F/8F
2013-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 362 萬 11.2 萬/坪 × 32.28 坪
權狀坪數32.28 坪
主建物20.7 坪
公設比21.7%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 32.28 坪
└ 主建物 20.7 坪
└ 公設等 11.58 坪
土地持分 5.27 坪
0 坪32.28 坪
土地坐落 石頭段 480 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 16
林森路中位 15.3
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 低 30%比林森路中位 低 27%比中壢區 2013 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）290 萬
每月月付10,850 元
30 年總利息101 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。