桃園市中壢區林森路110號2F/8F
2024-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 425 萬 32.3 萬/坪 × 13.16 坪
權狀坪數13.16 坪
主建物8.75 坪
公設比22.8%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 13.16 坪
└ 主建物 8.75 坪
└ 公設等 4.41 坪
土地持分 2.23 坪
0 坪13.16 坪
土地坐落 石頭段 480 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.3 萬/坪
本筆成交 32.3
本棟中位 16
林森路中位 15.3
中壢區 2024 年中位 31.7
比本棟中位 高 102%比林森路中位 高 111%比中壢區 2024 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交425 萬
-5%
2026 年推估406 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）340 萬
每月月付12,738 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-01-01 2F/8F 1房0廳1衛 · 13.16 坪 26.6 萬/坪總 350 萬 2020-06-15 8F/8F 2房2廳1衛 · 36.91 坪 15.9 萬/坪總 588 萬 2018-12-03 3F/8F 3房2廳1衛 · 33.62 坪 16.1 萬/坪總 540 萬 2018-01-07 4F/8F 4房2廳2衛 · 49.18 坪 15 萬/坪總 736 萬 2017-08-25 2F/8F 1房1廳1衛 · 13.16 坪 14.8 萬/坪總 195 萬 2014-09-12 3F/8F 2房1廳1衛 · 24.93 坪 7.8 萬/坪總 195 萬 2013-09-16 7F/8F 3房2廳1衛 · 32.28 坪 11.2 萬/坪總 362 萬 2013-09-02 2F/8F 1房1廳1衛 · 13.16 坪 15.2 萬/坪總 200 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。