桃園市中壢區林森路110號3F/8F
2014-09-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 195 萬 7.8 萬/坪 × 24.93 坪
權狀坪數24.93 坪
主建物16.73 坪
公設比22.7%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 24.93 坪
└ 主建物 16.73 坪
└ 公設等 8.2 坪
土地持分 4.26 坪
0 坪24.93 坪
土地坐落 石頭段 480 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
本棟中位 16
林森路中位 15.3
中壢區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 低 51%比林森路中位 低 49%比中壢區 2014 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）39 萬
貸款（8 成）156 萬
每月月付5,844 元
30 年總利息54 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。