桃園市中壢區杭州路36號3F/13F
2014-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,080 萬 22.1 萬/坪 × 48.99 坪
權狀坪數48.99 坪
主建物24.35 坪
公設比42.8%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 48.99 坪
└ 主建物 24.35 坪
└ 公設等 24.64 坪
土地持分 7.12 坪
0 坪48.99 坪
土地坐落 後寮段 222 地號
價格拆解
成交總價1,080 萬
扣車位後房價1,080 萬
單價 22.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 27
杭州路中位 22.1
中壢區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 低 18%比杭州路中位 高 0%比中壢區 2014 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。