桃園市中壢區杭州路36號7F/13F
2017-07-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 410 萬 20.9 萬/坪 × 19.58 坪
權狀坪數19.58 坪
主建物8.8 坪
公設比46%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 19.58 坪
└ 主建物 8.8 坪
└ 公設等 10.78 坪
土地持分 2.69 坪
0 坪19.58 坪
土地坐落 後寮段 222 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
本棟中位 27
杭州路中位 22.1
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 低 23%比杭州路中位 低 5%比中壢區 2017 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。