桃園市桃園區大興西路二段57號8F/11F
2014-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 728 萬 19.4 萬/坪 × 37.62 坪
權狀坪數37.62 坪
主建物19.08 坪
公設比41.6%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 37.62 坪
└ 主建物 19.08 坪
└ 公設等 18.54 坪
土地持分 4.65 坪
0 坪37.62 坪
土地坐落 慈文段 37 地號
價格拆解
成交總價728 萬
扣車位後房價728 萬
單價 19.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 21.6
大興西路二段中位 23.2
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 低 10%比大興西路二段中位 低 16%比桃園區 2014 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）582 萬
每月月付21,819 元
30 年總利息203 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。