桃園市中壢區永園路一段112號5F/20F
2014-10-04 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 25.4 萬/坪 × 42.48 坪
權狀坪數42.48 坪
主建物17.88 坪
公設比49.8%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 42.48 坪
└ 主建物 17.88 坪
└ 公設等 24.6 坪
土地持分 5.83 坪
0 坪42.48 坪
土地坐落 青溪段 550 地號
價格拆解
成交總價900 萬
其中車位−90 萬
扣車位後房價810 萬
單價 25.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.4 萬/坪
本筆成交 25.4
本棟中位 25.9
永園路一段中位 27
中壢區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 低 2%比永園路一段中位 低 6%比中壢區 2014 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）648 萬
每月月付24,277 元
30 年總利息226 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（90 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-03-24 20F/20F 2房1廳1衛 · 43.09 坪 50.3 萬/坪總 1,830 萬 2023-11-09 12F/20F 2房2廳1衛 · 42.48 坪 46.2 萬/坪總 1,650 萬 2022-12-19 2F/20F 2房1廳1衛 · 43.61 坪 33.2 萬/坪總 1,448 萬 2021-04-01 4F/20F 2房1廳1衛 · 43.56 坪 31.7 萬/坪總 1,190 萬 2021-03-28 19F/20F 2房1廳1衛 · 43.09 坪 31 萬/坪總 1,156 萬 2021-03-17 18F/20F 2房1廳1衛 · 44.16 坪 29.9 萬/坪總 1,230 萬 2021-01-07 17F/20F 2房1廳1衛 · 44.16 坪 29 萬/坪總 1,091 萬 2020-12-28 6F/20F 2房1廳1衛 · 43.56 坪 30 萬/坪總 1,116 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。