桃園市楊梅區新農街380號8F/8F
2013-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 6.7 萬/坪 × 30.07 坪
權狀坪數30.07 坪
主建物11.79 坪
公設比27%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 30.07 坪
└ 主建物 11.79 坪
└ 公設等 18.28 坪
土地持分 4.01 坪
0 坪30.07 坪
土地坐落 大金山下段大金山下小段 66-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.7 萬/坪
本筆成交 6.7
本棟中位 9.3
新農街中位 15.7
楊梅區 2013 年中位 9.7
比本棟中位 低 28%比新農街中位 低 57%比楊梅區 2013 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。