桃園市蘆竹區大興路379號8F/18F
2015-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,718 萬 22.1 萬/坪 × 89.95 坪
權狀坪數89.95 坪
主建物39.42 坪
公設比51.7%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 89.95 坪
└ 主建物 39.42 坪
└ 公設等 50.53 坪
土地持分 11.65 坪
0 坪89.95 坪
土地坐落 大興段 112 地號
價格拆解
成交總價1,718 萬
其中車位−265 萬
扣車位後房價1,453 萬
單價 22.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 19.9
大興路中位 20.7
蘆竹區 2015 年中位 20
比本棟中位 高 11%比大興路中位 高 7%比蘆竹區 2015 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）291 萬
貸款（8 成）1,162 萬
每月月付43,548 元
30 年總利息405 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（265 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。