桃園市蘆竹區南崁路一段148號11F/14F
2016-06-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,710 萬 21.7 萬/坪 × 78.98 坪
權狀坪數78.98 坪
主建物38.93 坪
公設比45.5%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 78.98 坪
└ 主建物 38.93 坪
└ 公設等 40.05 坪
土地持分 9.28 坪
0 坪78.98 坪
土地坐落 錦中段 108 地號
價格拆解
成交總價1,710 萬
扣車位後房價1,710 萬
單價 21.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.7 萬/坪
本筆成交 21.7
本棟中位 17.3
南崁路一段中位 21.5
蘆竹區 2016 年中位 19.8
比本棟中位 高 25%比南崁路一段中位 高 1%比蘆竹區 2016 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）342 萬
貸款（8 成）1,368 萬
每月月付51,251 元
30 年總利息477 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-08-04 8F/14F 3房2廳2衛 · 66.69 坪 29.8 萬/坪總 1,988 萬 2023-03-15 6F/14F 3房2廳2衛 · 60.68 坪 28.6 萬/坪總 1,738 萬 2022-06-25 5F/14F 3房2廳2衛 · 67.98 坪 30 萬/坪總 1,937 萬 2022-02-20 14F/14F 3房2廳2衛 · 60.66 坪 27.6 萬/坪總 1,675 萬 2022-02-14 3F/14F 3房2廳2衛 · 77 坪 23.3 萬/坪總 1,790 萬 2022-02-14 0房0廳0衛 · 86.09 坪 23.4 萬/坪總 2,010 萬 2021-12-09 3F/14F 3房2廳2衛 · 60.85 坪 26.3 萬/坪總 1,600 萬 2019-05-21 13F/14F 4房2廳2衛 · 61.63 坪 22.4 萬/坪總 1,380 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。