桃園市蘆竹區南華一街140號9F/25F
2017-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 782 萬 19.1 萬/坪 × 41.01 坪
權狀坪數41.01 坪
主建物20.1 坪
公設比46%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 41.01 坪
└ 主建物 20.1 坪
└ 公設等 20.91 坪
土地持分 2.43 坪
0 坪41.01 坪
土地坐落 南新段 200 地號
價格拆解
成交總價782 萬
扣車位後房價782 萬
單價 19.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪
本筆成交 19.1
本棟中位 21.3
南華一街中位 20.8
蘆竹區 2017 年中位 19.9
比本棟中位 低 10%比南華一街中位 低 8%比蘆竹區 2017 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）626 萬
每月月付23,437 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-04-19 11F/25F 3房2廳2衛 · 38.24 坪 28.8 萬/坪總 1,100 萬 2025-02-18 12F/25F 1房1廳1衛 · 18.52 坪 37.5 萬/坪總 695 萬 2024-12-31 10F/25F 1房2廳1衛 · 22.1 坪 36.9 萬/坪總 816 萬 2024-05-06 13F/25F 1房2廳1衛 · 22.1 坪 32 萬/坪總 708 萬 2024-01-21 17F/25F 2房2廳2衛 · 38.24 坪 33 萬/坪總 1,260 萬 2023-09-09 12F/25F 2房2廳1衛 · 28.11 坪 32 萬/坪總 900 萬 2023-08-21 3F/25F 2房2廳1衛 · 41.01 坪 24.1 萬/坪總 988 萬 2022-11-15 15F/25F 2房1廳1衛 · 22.1 坪 25.1 萬/坪總 555 萬
同路段其他門牌行情（7 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。