桃園市蘆竹區南竹路五段224巷61號7F/9F
2016-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 835 萬 13.7 萬/坪 × 61.08 坪
權狀坪數61.08 坪
主建物23.92 坪
公設比55.7%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 61.08 坪
└ 主建物 23.92 坪
└ 公設等 37.16 坪
土地持分 10.93 坪
0 坪61.08 坪
土地坐落 竹中段 623 地號
價格拆解
成交總價835 萬
扣車位後房價835 萬
單價 13.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 14.4
南竹路五段中位 15.7
蘆竹區 2016 年中位 19.8
比本棟中位 低 5%比南竹路五段中位 低 13%比蘆竹區 2016 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）167 萬
貸款（8 成）668 萬
每月月付25,026 元
30 年總利息233 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-03-05 9F/9F 3房2廳2衛 · 61.32 坪 22.5 萬/坪總 1,380 萬 2016-11-23 8F/9F 3房2廳2衛 · 61.08 坪 13.6 萬/坪總 830 萬 2015-11-30 5F/9F 3房2廳2衛 · 50.31 坪 14.6 萬/坪總 735 萬 2013-08-14 7F/9F 3房2廳2衛 · 61.08 坪 14 萬/坪總 763 萬 2013-08-14 8F/9F 3房2廳2衛 · 61.08 坪 14.5 萬/坪總 773 萬 2013-08-14 9F/9F 3房2廳2衛 · 61.32 坪 14.2 萬/坪總 763 萬 2013-08-14 5F/9F 3房2廳2衛 · 50.31 坪 14.5 萬/坪總 680 萬 2013-08-14 4F/9F 3房2廳2衛 · 49.68 坪 14.3 萬/坪總 660 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。