桃園市蘆竹區南竹路五段224巷61號5F/9F
2015-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 735 萬 14.6 萬/坪 × 50.31 坪
權狀坪數50.31 坪
主建物23.92 坪
公設比46.2%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 50.31 坪
└ 主建物 23.92 坪
└ 公設等 26.39 坪
土地持分 10.88 坪
0 坪50.31 坪
土地坐落 竹中段 623 地號
價格拆解
成交總價735 萬
扣車位後房價735 萬
單價 14.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 14.4
南竹路五段中位 15.7
蘆竹區 2015 年中位 20
比本棟中位 高 1%比南竹路五段中位 低 7%比蘆竹區 2015 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）147 萬
貸款（8 成）588 萬
每月月付22,029 元
30 年總利息205 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。