桃園市大溪區中華路372號3F/8F
2016-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 230 萬 6.5 萬/坪 × 35.15 坪
權狀坪數35.15 坪
主建物24.89 坪
公設比21.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 35.15 坪
└ 主建物 24.89 坪
└ 公設等 10.26 坪
土地持分 4.67 坪
0 坪35.15 坪
土地坐落 田心子段上田心子小段 401 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪
本筆成交 6.5
本棟中位 8.3
中華路中位 13.8
大溪區 2016 年中位 13.2
比本棟中位 低 22%比中華路中位 低 53%比大溪區 2016 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）184 萬
每月月付6,893 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。