桃園市大溪區中華路372號
2017-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 455 萬 10.8 萬/坪 × 42.1 坪
權狀坪數42.1 坪
主建物31.64 坪
公設比22.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 42.1 坪
└ 主建物 31.64 坪
└ 公設等 10.46 坪
土地持分 5.61 坪
0 坪42.1 坪
土地坐落 田心子段上田心子小段 401 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 8.3
中華路中位 13.8
大溪區 2017 年中位 14.3
比本棟中位 高 30%比中華路中位 低 22%比大溪區 2017 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）91 萬
貸款（8 成）364 萬
每月月付13,637 元
30 年總利息127 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。