桃園市蘆竹區大福路125號13F/17F
2016-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 670 萬 20.8 萬/坪 × 37.67 坪
權狀坪數37.67 坪
主建物17.09 坪
公設比50.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 37.67 坪
└ 主建物 17.09 坪
└ 公設等 20.58 坪
土地持分 4.79 坪
0 坪37.67 坪
土地坐落 大新段 608 地號
價格拆解
成交總價670 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價570 萬
單價 20.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 20.7
大福路中位 20.4
蘆竹區 2016 年中位 19.8
比本棟中位 高 0%比大福路中位 高 2%比蘆竹區 2016 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層13F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-07-19 6F/17F 2房2廳1衛 · 37.67 坪 32.7 萬/坪總 1,230 萬 2024-02-05 12F/17F 2房1廳1衛 · 37.67 坪 29.1 萬/坪總 1,095 萬 2023-08-14 15F/17F 2房2廳1衛 · 37.67 坪 27.6 萬/坪總 1,040 萬 2022-03-27 13F/17F 2房1廳1衛 · 37.67 坪 25 萬/坪總 940 萬 2022-03-10 17F/17F 2房1廳1衛 · 37.67 坪 22.3 萬/坪總 838 萬 2021-08-27 14F/17F 2房1廳1衛 · 37.67 坪 17.5 萬/坪總 660 萬 2020-07-08 7F/17F 2房2廳1衛 · 37.67 坪 18.2 萬/坪總 686 萬 2017-01-09 15F/17F 2房2廳1衛 · 37.67 坪 19.9 萬/坪總 660 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。