桃園市蘆竹區大福路125號12F/17F
2024-02-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,095 萬 29.1 萬/坪 × 37.67 坪
權狀坪數37.67 坪
主建物17.1 坪
公設比50.3%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 37.67 坪
└ 主建物 17.1 坪
└ 公設等 20.57 坪
土地持分 4.79 坪
0 坪37.67 坪
土地坐落 大新段 608 地號
價格拆解
成交總價1,095 萬
扣車位後房價1,095 萬
單價 29.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.1 萬/坪
本筆成交 29.1
本棟中位 20.7
大福路中位 20.4
蘆竹區 2024 年中位 32.8
比本棟中位 高 41%比大福路中位 高 43%比蘆竹區 2024 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,095 萬
-5%
2026 年推估1,037 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）219 萬
貸款（8 成）876 萬
每月月付32,818 元
30 年總利息305 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層12F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-07-19 6F/17F 2房2廳1衛 · 37.67 坪 32.7 萬/坪總 1,230 萬 2023-08-14 15F/17F 2房2廳1衛 · 37.67 坪 27.6 萬/坪總 1,040 萬 2022-03-27 13F/17F 2房1廳1衛 · 37.67 坪 25 萬/坪總 940 萬 2022-03-10 17F/17F 2房1廳1衛 · 37.67 坪 22.3 萬/坪總 838 萬 2021-08-27 14F/17F 2房1廳1衛 · 37.67 坪 17.5 萬/坪總 660 萬 2020-07-08 7F/17F 2房2廳1衛 · 37.67 坪 18.2 萬/坪總 686 萬 2017-01-09 15F/17F 2房2廳1衛 · 37.67 坪 19.9 萬/坪總 660 萬 2016-11-20 13F/17F 2房2廳1衛 · 37.67 坪 20.8 萬/坪總 670 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。