桃園市龍潭區民治一街310之3號
2014-10-19 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 12.3 萬/坪 × 65.18 坪
權狀坪數65.18 坪
主建物42.95 坪
公設比29%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 65.18 坪
└ 主建物 42.95 坪
└ 公設等 22.23 坪
土地持分 40.21 坪
0 坪65.18 坪
土地坐落 石門段 119 地號
價格拆解
成交總價800 萬
扣車位後房價800 萬
單價 12.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 13
民治一街中位 10.8
龍潭區 2014 年中位 12.9
比本棟中位 低 5%比民治一街中位 高 14%比龍潭區 2014 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。