桃園市蘆竹區新南路一段62號18F/26F
2013-08-29 實價登錄成交明細
成交總價 3,000 萬 29.5 萬/坪 × 107.81 坪
權狀坪數107.81 坪
主建物58.26 坪
公設比40.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 107.81 坪
└ 主建物 58.26 坪
└ 公設等 49.55 坪
土地持分 7.84 坪
0 坪107.81 坪
土地坐落 南崁段 451 地號
價格拆解
成交總價3,000 萬
其中車位−330 萬
扣車位後房價2,670 萬
單價 29.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.5 萬/坪
本筆成交 29.5
本棟中位 29.2
新南路一段中位 26.9
蘆竹區 2013 年中位 19.2
比本棟中位 高 1%比新南路一段中位 高 10%比蘆竹區 2013 年中位 高 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）534 萬
貸款（8 成）2,136 萬
每月月付80,023 元
30 年總利息745 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層18F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（330 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。