桃園市中壢區大享街468號
2013-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,843 萬 22.6 萬/坪 × 85.17 坪
權狀坪數85.17 坪
主建物49.8 坪
公設比37.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 85.17 坪
└ 主建物 49.8 坪
└ 公設等 35.37 坪
土地持分 16.83 坪
0 坪85.17 坪
土地坐落 大享段 666 地號
價格拆解
成交總價1,843 萬
其中車位−125 萬
扣車位後房價1,718 萬
單價 22.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
本棟中位 22
大享街中位 22.2
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 高 3%比大享街中位 高 2%比中壢區 2013 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）344 萬
貸款（8 成）1,374 萬
每月月付51,491 元
30 年總利息479 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（125 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。