桃園市蘆竹區六福路278號7F/14F
2017-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 13.3 萬/坪 × 54.83 坪
權狀坪數54.83 坪
主建物28.2 坪
公設比40.7%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 54.83 坪
└ 主建物 28.2 坪
└ 公設等 26.63 坪
土地持分 8.35 坪
0 坪54.83 坪
土地坐落 南崁廟口段營盤坑小段 211 地號
價格拆解
成交總價730 萬
扣車位後房價730 萬
單價 13.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 15.3
六福路中位 17.1
蘆竹區 2017 年中位 19.9
比本棟中位 低 13%比六福路中位 低 22%比蘆竹區 2017 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-10-18 11F/14F 3房2廳2衛 · 53.44 坪 24.1 萬/坪總 1,290 萬 2023-07-24 4F/14F 3房2廳2衛 · 54.83 坪 23.2 萬/坪總 1,270 萬 2021-04-26 3房2廳2衛 · 54.83 坪 17.7 萬/坪總 970 萬 2017-12-17 7F/14F 3房2廳2衛 · 53.44 坪 15.3 萬/坪總 820 萬 2017-08-19 9F/14F 3房2廳2衛 · 67.27 坪 13 萬/坪總 875 萬 2017-07-19 4F/14F 3房1廳2衛 · 54.83 坪 15.1 萬/坪總 825 萬 2017-06-15 7F/14F 3房2廳2衛 · 53.44 坪 14.4 萬/坪總 770 萬 2016-11-15 4F/14F 3房2廳2衛 · 53.44 坪 15.2 萬/坪總 810 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。