桃園市桃園區龍鳳三街65巷16號7F/13F
2013-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 488 萬 15.1 萬/坪 × 32.33 坪
權狀坪數32.33 坪
主建物23.1 坪
公設比19.2%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 32.33 坪
└ 主建物 23.1 坪
└ 公設等 9.23 坪
土地持分 5.89 坪
0 坪32.33 坪
土地坐落 龍鳳段 563 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 18.5
龍鳳三街中位 16.7
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 18%比龍鳳三街中位 低 10%比桃園區 2013 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）390 萬
每月月付14,626 元
30 年總利息136 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。