桃園市桃園區中正路1317號2F/20F
2016-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 3,340 萬 30.7 萬/坪 × 108.76 坪
權狀坪數108.76 坪
主建物62.12 坪
公設比36.6%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 108.76 坪
└ 主建物 62.12 坪
└ 公設等 46.64 坪
土地持分 9.73 坪
0 坪108.76 坪
土地坐落 富國段 73 地號
價格拆解
成交總價3,340 萬
扣車位後房價3,340 萬
單價 30.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.7 萬/坪
本筆成交 30.7
本棟中位 30.7
中正路中位 28.5
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比中正路中位 高 8%比桃園區 2016 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）668 萬
貸款（8 成）2,672 萬
每月月付100,104 元
30 年總利息932 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
樓層2F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。