桃園市蘆竹區長壽二街59號9F/11F
2015-06-25 實價登錄成交明細
成交總價 665 萬 15.5 萬/坪 × 42.87 坪
權狀坪數42.87 坪
主建物22.42 坪
公設比42.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 42.87 坪
└ 主建物 22.42 坪
└ 公設等 20.45 坪
土地持分 5.3 坪
0 坪42.87 坪
土地坐落 羊稠段 193 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價665 萬
扣車位後房價665 萬
單價 15.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 15.9
長壽二街中位 16.7
蘆竹區 2015 年中位 20
比本棟中位 低 3%比長壽二街中位 低 7%比蘆竹區 2015 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）133 萬
貸款（8 成）532 萬
每月月付19,931 元
30 年總利息186 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層9F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2021-12-01 6F/11F 3房2廳2衛 · 42.87 坪 21 萬/坪總 900 萬 2021-06-10 6F/11F 3房2廳1衛 · 42.87 坪 15.8 萬/坪總 675 萬 2020-05-20 4F/11F 3房2廳1衛 · 31.09 坪 18.3 萬/坪總 570 萬 2017-02-15 9F/11F 3房2廳1衛 · 42.87 坪 15.9 萬/坪總 615 萬 2015-08-22 7F/11F 3房2廳1衛 · 42.87 坪 14.2 萬/坪總 610 萬 2013-08-20 7F/11F 3房2廳1衛 · 42.87 坪 14.7 萬/坪總 630 萬 2013-06-12 5F/11F 2房1廳1衛 · 31.09 坪 16.5 萬/坪總 513 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。