桃園市蘆竹區仁愛路二段5號19F/19F
2016-12-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,288 萬 24.5 萬/坪 × 59.5 坪
權狀坪數59.5 坪
主建物33.55 坪
公設比39.1%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 59.5 坪
└ 主建物 33.55 坪
└ 公設等 25.95 坪
土地持分 6.21 坪
0 坪59.5 坪
土地坐落 五福段 1007 地號
價格拆解
成交總價1,288 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價1,158 萬
單價 24.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.5 萬/坪
本筆成交 24.5
本棟中位 22.4
仁愛路二段中位 22.4
蘆竹區 2016 年中位 19.8
比本棟中位 高 9%比仁愛路二段中位 高 9%比蘆竹區 2016 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）232 萬
貸款（8 成）926 萬
每月月付34,707 元
30 年總利息323 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層19F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（130 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。