桃園市中壢區中園路36之3號2F/23F
2013-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 16.2 萬/坪 × 35.89 坪
權狀坪數35.89 坪
主建物16.12 坪
公設比46.9%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 35.89 坪
└ 主建物 16.12 坪
└ 公設等 19.77 坪
土地持分 2.42 坪
0 坪35.89 坪
土地坐落 普義段 322 地號
價格拆解
成交總價580 萬
扣車位後房價580 萬
單價 16.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 19
中園路中位 19.8
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 低 15%比中園路中位 低 18%比中壢區 2013 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-03-03 13F/23F 2房2廳1衛 · 35.89 坪 24 萬/坪總 860 萬 2023-02-18 10F/23F 2房2廳1衛 · 35.89 坪 26.1 萬/坪總 935 萬 2022-03-31 2F/23F 2房1廳1衛 · 35.89 坪 19.8 萬/坪總 710 萬 2021-07-16 15F/23F 2房2廳1衛 · 35.89 坪 19 萬/坪總 680 萬 2021-05-02 3F/23F 2房2廳1衛 · 35.89 坪 19.1 萬/坪總 685 萬 2020-08-19 2F/23F 2房2廳1衛 · 35.89 坪 18.1 萬/坪總 650 萬 2020-04-07 8F/23F 2房2廳1衛 · 33.69 坪 19.2 萬/坪總 645 萬 2019-11-12 9F/23F 2房2廳1衛 · 35.89 坪 18.7 萬/坪總 670 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。