桃園市龍潭區中興路288巷60之1號4F/5F
2026-06-27 實價登錄成交明細
成交總價 230 萬 24.3 萬/坪 × 9.46 坪
權狀坪數9.46 坪
主建物6.94 坪
公設比20%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 9.46 坪
└ 主建物 6.94 坪
└ 公設等 2.52 坪
土地持分 3.61 坪
0 坪9.46 坪
土地坐落 奉慈段 371 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪
本筆成交 24.3
本棟中位 12.7
中興路中位 15.3
龍潭區 2026 年中位 22.3
比本棟中位 高 91%比中興路中位 高 59%比龍潭區 2026 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）184 萬
每月月付6,893 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-03-31 1F/5F 0房0廳0衛 · 20.25 坪 24.7 萬/坪總 500 萬 2023-05-19 3F/5F 1房1廳1衛 · 9.46 坪 15.9 萬/坪總 150 萬 2022-11-23 4F/5F 1房1廳1衛 · 9.46 坪 12.7 萬/坪總 120 萬 2022-01-16 3F/5F 1房0廳1衛 · 9.46 坪 15 萬/坪總 142 萬 2018-07-02 4F/5F 1房1廳1衛 · 9.64 坪 8.3 萬/坪總 80 萬 2016-07-20 4F/5F 1房1廳1衛 · 9.64 坪 7.3 萬/坪總 70 萬 2016-03-06 4F/5F 1房1廳1衛 · 9.64 坪 6.2 萬/坪總 60 萬 2015-06-26 4F/5F 1房1廳1衛 · 9.64 坪 6.2 萬/坪總 60 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。