桃園市龍潭區中興路288巷60之1號4F/5F
2016-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 70 萬 7.3 萬/坪 × 9.64 坪
權狀坪數9.64 坪
主建物5.53 坪
公設比19.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 9.64 坪
└ 主建物 5.53 坪
└ 公設等 4.11 坪
土地持分 4.04 坪
0 坪9.64 坪
土地坐落 奉慈段 371 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
本棟中位 12.7
中興路中位 15.3
龍潭區 2016 年中位 14.4
比本棟中位 低 43%比中興路中位 低 52%比龍潭區 2016 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）14 萬
貸款（8 成）56 萬
每月月付2,098 元
30 年總利息20 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。