桃園市楊梅區裕成南路384號2F/13F
2016-02-19 實價登錄成交明細
成交總價 70 萬 5.6 萬/坪 × 12.53 坪
權狀坪數12.53 坪
主建物8.04 坪
公設比27.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 12.53 坪
└ 主建物 8.04 坪
└ 公設等 4.49 坪
土地持分 0.8 坪
0 坪12.53 坪
土地坐落 二重溪段 193-59 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.6 萬/坪
本筆成交 5.6
本棟中位 8.8
裕成南路中位 9.3
楊梅區 2016 年中位 14
比本棟中位 低 36%比裕成南路中位 低 40%比楊梅區 2016 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）14 萬
貸款（8 成）56 萬
每月月付2,098 元
30 年總利息20 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/13F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。