桃園市蘆竹區新福街9號2F/15F
2024-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,060 萬 32.5 萬/坪 × 32.65 坪
權狀坪數32.65 坪
主建物19.61 坪
公設比31.8%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 32.65 坪
└ 主建物 19.61 坪
└ 公設等 13.04 坪
土地持分 5.82 坪
0 坪32.65 坪
土地坐落 大新段 491 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.5 萬/坪
本筆成交 32.5
本棟中位 18.6
新福街中位 29.3
蘆竹區 2024 年中位 32.8
比本棟中位 高 75%比新福街中位 高 11%比蘆竹區 2024 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,060 萬
-5%
2026 年推估1,004 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）848 萬
每月月付31,769 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-04-15 11F/15F 3房2廳1衛 · 39.76 坪 27.9 萬/坪總 1,110 萬 2022-11-01 3F/15F 3房2廳1衛 · 40.11 坪 27.4 萬/坪總 1,100 萬 2020-12-08 14F/15F 3房2廳1衛 · 40.11 坪 21.4 萬/坪總 860 萬 2018-10-30 6F/15F 3房2廳1衛 · 40.11 坪 18.3 萬/坪總 735 萬 2018-08-01 12F/15F 2房2廳1衛 · 40.11 坪 18.4 萬/坪總 737 萬 2018-04-25 2F/15F 2房2廳1衛 · 32.65 坪 17.8 萬/坪總 580 萬 2018-04-17 11F/15F 3房2廳1衛 · 39.76 坪 18.6 萬/坪總 738 萬 2018-04-17 10F/15F 2房2廳1衛 · 40.11 坪 18.5 萬/坪總 748 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。