桃園市大園區園航路413號1F/11F
2014-05-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,188 萬 28.4 萬/坪 × 55.55 坪
權狀坪數55.55 坪
主建物21.92 坪
公設比57.9%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 55.55 坪
└ 主建物 21.92 坪
└ 公設等 33.63 坪
土地持分 9.52 坪
0 坪55.55 坪
土地坐落 客運一段 262 地號
價格拆解
成交總價1,188 萬
其中車位−210 萬
扣車位後房價978 萬
單價 28.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.4 萬/坪
本筆成交 28.4
本棟中位 15.6
園航路中位 15.1
大園區 2014 年中位 22.4
比本棟中位 高 82%比園航路中位 高 88%比大園區 2014 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）782 萬
每月月付29,312 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/11F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（210 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-10-16 4F/11F 3房2廳2衛 · 48 坪 22.5 萬/坪總 1,080 萬 2022-07-09 8F/11F 3房2廳2衛 · 48 坪 21.3 萬/坪總 1,020 萬 2017-06-30 10F/11F 3房2廳2衛 · 48 坪 13.3 萬/坪總 640 萬 2017-06-05 3F/11F 3房2廳2衛 · 48 坪 14.3 萬/坪總 650 萬 2017-03-12 2F/11F 3房2廳2衛 · 48 坪 14.2 萬/坪總 640 萬 2016-10-18 8F/11F 3房2廳2衛 · 48 坪 15.8 萬/坪總 702 萬 2016-09-26 7F/11F 3房2廳2衛 · 48 坪 14.8 萬/坪總 665 萬 2016-06-15 4F/11F 3房2廳2衛 · 48 坪 18.4 萬/坪總 798 萬
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。