桃園市蘆竹區光明路二段18號3F/9F
2013-06-07 實價登錄成交明細
成交總價 888 萬 19.7 萬/坪 × 45.05 坪
權狀坪數45.05 坪
主建物22.95 坪
公設比43%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 45.05 坪
└ 主建物 22.95 坪
└ 公設等 22.1 坪
土地持分 9.21 坪
0 坪45.05 坪
土地坐落 錦興段 558 地號
價格拆解
成交總價888 萬
扣車位後房價888 萬
單價 19.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
本棟中位 19.9
光明路二段中位 32.8
蘆竹區 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 1%比光明路二段中位 低 40%比蘆竹區 2013 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）710 萬
每月月付26,614 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。