桃園市蘆竹區新南路一段117號10F/25F
2025-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 670 萬 38.8 萬/坪 × 17.28 坪
權狀坪數17.28 坪
主建物12.2 坪
公設比19.5%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 17.28 坪
└ 主建物 12.2 坪
└ 公設等 5.08 坪
土地持分 1.34 坪
0 坪17.28 坪
土地坐落 南新段 200 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.8 萬/坪
本筆成交 38.8
本棟中位 24.8
新南路一段中位 26.9
蘆竹區 2025 年中位 30.7
比本棟中位 高 56%比新南路一段中位 高 44%比蘆竹區 2025 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交670 萬
-1%
2026 年推估666 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）536 萬
每月月付20,081 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建：陽台其他增建；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。