桃園市蘆竹區新南路一段117號22F/25F
2026-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 875 萬 32 萬/坪 × 27.31 坪
權狀坪數27.31 坪
主建物18.94 坪
公設比19.5%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 27.31 坪
└ 主建物 18.94 坪
└ 公設等 8.37 坪
土地持分 2.19 坪
0 坪27.31 坪
土地坐落 南新段 200 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32 萬/坪
本筆成交 32
本棟中位 24.8
新南路一段中位 26.9
蘆竹區 2026 年中位 30
比本棟中位 高 29%比新南路一段中位 高 19%比蘆竹區 2026 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）175 萬
貸款（8 成）700 萬
每月月付26,225 元
30 年總利息244 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層22F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-05-24 24F/25F 2房1廳1衛 · 18.67 坪 40.4 萬/坪總 755 萬 2025-12-30 20F/25F 1房1廳1衛 · 15.9 坪 40.9 萬/坪總 650 萬 2025-11-10 14F/25F 1房1廳1衛 · 15.9 坪 35.2 萬/坪總 560 萬 2025-08-12 10F/25F 1房1廳1衛 · 17.28 坪 38.8 萬/坪總 670 萬 2025-06-18 12F/25F 1房1廳1衛 · 15.9 坪 33.3 萬/坪總 530 萬 2024-11-18 5F/25F 1房1廳1衛 · 15.9 坪 39.3 萬/坪總 625 萬 2024-09-02 9F/25F 2房2廳1衛 · 27.31 坪 33.5 萬/坪總 915 萬 2024-07-12 13F/25F 1房1廳1衛 · 18.05 坪 38.1 萬/坪總 688 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。